Rua José Jannarelli, 764 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.535/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.790/m² – R$ 22.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.303/m²
Financiadas—
- 19/11/2019CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (12%)238 m²R$ 1.500.000R$ 6.303/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
372 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.049/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.303/m² · 1 | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.557/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.699.880R$ 17.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.963/m² | R$ 4 mi |
| Nº 688 | Apartamento | 8 | R$ 8.574/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 3 | R$ 5.873/m² | R$ 3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 5 | R$ 6.658/m² | R$ 5 mi |
| Nº 776 | Outros | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 10.980/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 9.372/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 988 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 14.215/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 11.498/m² | R$ 3 mi |