Rua Dom Armando Lombardi, 576 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 303 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 594 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 8.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
Financiadas—
- 11/05/2022CasaResidência · construído em 197050% transferido78 m²R$ 250.000—
- 23/08/2019CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 376.000R$ 4.821/m²
- 23/08/2019CasaResidência · construído em 19706% transferido78 m²R$ 24.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 981/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.034/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.099/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.688/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.559/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.974/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 1.300.146R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Armando Lombardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 535 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 17 | R$ 4.758/m² | R$ 823 mil |
| Nº 474 | Outros | 2 | R$ 12.473/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 790 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 917 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 859 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 7 | R$ 3.524/m² | R$ 511 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 10.753/m² | R$ 839 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 23 | R$ 5.363/m² | R$ 949 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 14 | R$ 7.137/m² | R$ 1,4 mi |