Rua Adalivia de Toledo, 574 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.231/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 7.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 11.792/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CasaResidência · construído em 1970318 m²R$ 3.750.000R$ 11.792/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
926 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 493 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.943/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.051/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.209/m² · 3 |
| 2023 | R$ 11.792/m² · 1 | R$ 6.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.231/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.081R$ 6.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalivia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 14 | R$ 4.140/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 7 | R$ 3.924/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 6 | R$ 7.592/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 346 | Vaga de garagem | 2 | R$ 4.381/m² | R$ 210 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 5.594/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 8.449/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 7.065/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 3,9 mi |