Rua Adalivia de Toledo, 650 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 637 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,4 mi (637 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.231/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 7.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 5.063/m²
Financiadas—
- 09/11/2020CasaResidência · construído em 1986637 m²R$ 4.750.000R$ 7.457/m²
- 12/12/2012CasaResidência · construído em 1986637 m²R$ 1.700.000R$ 2.669/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
787 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 637 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.669/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.943/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.051/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.457/m² · 1 | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.209/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.231/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.457/m² |
Calculadora
R$ 380.081R$ 6.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalivia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Apartamento | 6 | R$ 7.592/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 346 | Vaga de garagem | 2 | R$ 4.381/m² | R$ 210 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 14.212/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 5.594/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 7.065/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 9.513/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 1,4 mi |