Rua Adalivia de Toledo, 153 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.231/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 7.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.959/m²
Financiadas—
- 23/10/2023casaResidência · construído em 1970SFH · R$ 315 mil (76%)61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
- 01/09/2023CasaResidência · construído em 197061 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.943/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.051/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.209/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.959/m² · 2 | R$ 6.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.231/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 380.081R$ 6.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalivia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Loja | 2 | R$ 12.182/m² | R$ 975 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 498 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 3.560/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 424 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 7.286/m² | R$ 444 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 309 mil |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 756 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 3 | R$ 5.602/m² | R$ 700 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.787/m² | R$ 632 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 440 mil |