Avenida Barão de Monte Mor, 330 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.571/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.571/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 4.091/m²
Financiadas—
- 28/03/2025AP 12 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 404 mil (49%)c/ vaga198 m²R$ 820.000R$ 4.141/m²
- 27/03/2015AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga218 m²R$ 358.000R$ 1.642/m²
- 11/03/2014AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 800.000R$ 4.040/m²
- 31/01/2014AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 895.000R$ 4.520/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~31 unidades de 198 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 853 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.070/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.887/m² · 26 |
| 2014 | R$ 4.280/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 24 |
| 2015 | R$ 1.642/m² · 1 | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.562/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.915/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.147/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.228/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.463/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 2.832/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.822/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 3.965/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.379/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.280/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 358 mil |
Calculadora
R$ 1.121.298R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Barão de Monte Mor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 26.066/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Terreno | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 139 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.517/m² | R$ 73 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 11 | R$ 3.349/m² | R$ 526 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 341 | Vaga de garagem | 53 | R$ 4.682/m² | R$ 103 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 9.588/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 21 | R$ 3.700/m² | R$ 1 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 9.099/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 401 mil |