Avenida Barão de Campos Gerais, 412 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.001/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.001/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 240 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.167/m²
Financiadas—
- 07/04/2017CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 140.000R$ 1.167/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 32 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.726/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.776/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.053/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Barão de Campos Gerais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Apartamento | 11 | R$ 5.272/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 4 | R$ 3.607/m² | R$ 3 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 10.752/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 748 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 853 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 900 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 603 mil |
| Nº 542 | Loja | 1 | R$ 8.947/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 20 | R$ 4.066/m² | R$ 1 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 22 | R$ 3.746/m² | R$ 1,3 mi |