Rua Tobias Barreto, 561 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.045/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 4.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 10/10/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196796 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.433R$ 4.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 482 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 12 | R$ 4.446/m² | R$ 180 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 529 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 529 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 980 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 490 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 495 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 5.823/m² | R$ 699 mil |
| Nº 636 | Casa | 2 | R$ 3.782/m² | R$ 401 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 638 mil |