Rua Tobias Barreto, 481 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.425/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 7.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 07/02/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 857 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.770/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.000R$ 7.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Outros | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 166 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 603 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 617 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 12 | R$ 4.446/m² | R$ 180 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 529 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 529 mil |
| Nº 561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 420 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 980 mil |