Rua Tobias Barreto, 622 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.823/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.823/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 699 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.425/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 7.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.083/m²
Financiadas—
- 21/03/2025E 626Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 610.000R$ 5.083/m²
- 22/11/2023E 626Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 610.000R$ 5.083/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.770/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
Calculadora
R$ 594.000R$ 7.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 529 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 529 mil |
| Nº 561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 420 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 980 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 490 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 495 mil |
| Nº 636 | Casa | 2 | R$ 3.782/m² | R$ 401 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 638 mil |
| Nº 696 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 312 mil |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 768 mil |