Rua Marq de Valenca, 538 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.047/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 702 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.892/m²
Financiadas—
- 13/03/2026CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 530 mil (78%)139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.552/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 4.892/m² · 1 |
Calculadora
R$ 701.601R$ 5.047/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marq de Valenca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 369 | Apartamento | 137 | R$ 6.250/m² | R$ 620 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 367 mil |
| Nº 476 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 7 mi |
| Nº 491 | Outros | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 777 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 4.620/m² | R$ 665 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 64 | R$ 4.543/m² | R$ 627 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 49 | R$ 4.199/m² | R$ 504 mil |