Rua Marq de Valenca, 409 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 139 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 139 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 139 mil
Mediana da listaR$ 1.385/m²
Financiadas—
- 19/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979100 m²R$ 138.534R$ 1.385/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.552/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.892/m² · 1 |
Calculadora
R$ 701.601R$ 5.047/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marq de Valenca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 233 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 369 | Apartamento | 137 | R$ 6.250/m² | R$ 620 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 476 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 7 mi |
| Nº 491 | Outros | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 777 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 4.620/m² | R$ 665 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 702 mil |