Rua Marcial, 166 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 59 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.802/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 59 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.802/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 704 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 15/06/2026CS 4Residência · construído em 194916,66% transferido80 m²R$ 59.000—
- 17/12/2025CS 5Residência · construído em 19660,08% transferido120 m²R$ 52.109—
- 04/02/2014CS 6Residência · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~6 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.042/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.674/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.579/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.283/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.170R$ 5.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Apartamento | 3 | R$ 4.614/m² | R$ 286 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 354 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 508 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.901/m² | R$ 932 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 727 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 310 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 74 | R$ 7.091/m² | R$ 287 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 729 mil |