Rua Marcial, 95 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 788 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 788 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 932 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 788 mil
Maior valorR$ 788 mil
Mediana da listaR$ 6.674/m²
Financiadas—
- 27/11/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 630 mil (80%)118 m²R$ 787.500R$ 6.674/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 630 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.042/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.674/m² · 1 | R$ 6.674/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.579/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.283/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.170R$ 5.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 5.539/m² | R$ 554 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 5.703/m² | R$ 445 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 587 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 6.354/m² | R$ 508 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 3 | R$ 4.614/m² | R$ 286 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 354 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 508 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 727 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |