Rua Marcial, 105 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 10.833/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CASAResidência · construído em 1970SFI · R$ 450 mil (69%)60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.042/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.674/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.579/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 7.283/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.170R$ 5.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 5.703/m² | R$ 445 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 587 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 6.354/m² | R$ 508 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 3 | R$ 4.614/m² | R$ 286 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 354 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 508 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.901/m² | R$ 932 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 727 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 310 mil |