Rua Madre de Deus, 55 (Mooca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.585/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.585/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 711 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.204/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.428/m² – R$ 6.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas20%
- 08/08/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 23/06/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1997120 m²R$ 665.000R$ 5.542/m²
- 17/09/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1997219 m²R$ 219.000R$ 1.000/m²
- 30/08/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 02/03/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1997120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- 04/02/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 250 mil (66%)131 m²R$ 380.000R$ 2.901/m²
- 18/08/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 30/08/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1997131 m²R$ 170.000R$ 1.298/m²
- 02/04/2012AP 92Apartamento em condomínio · construído em 199733,33% transferido120 m²R$ 48.000—
- 03/08/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 09/08/2011AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1997219 m²R$ 187.000R$ 854/m²
- 03/05/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1997120 m²R$ 265.000R$ 2.208/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.017 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mi
~59 unidades de 120 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 801 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.208/m² · 3 | R$ 1.789/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.985/m² · 2 | R$ 1.760/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.363/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.571/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 3.425/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.887/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.629/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 3.922/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.292/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.271/m² · 2 | R$ 5.180/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.181/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 5.221/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.242/m² · 62 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.271/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 4,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 806.666R$ 6.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 9 | R$ 3.992/m² | R$ 491 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 506 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 464 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 238 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 715 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 38 | R$ 4.709/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 13 | R$ 3.121/m² | R$ 891 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 13 | R$ 2.806/m² | R$ 678 mil |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.735/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 274 | Outros | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 730 mil |