Rua Madre de Deus, 179 (Mooca)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 127 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.709/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
217 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 127 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.709/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1 mi (217 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.204/m²
Unidade típica
R$ 803 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.428/m² – R$ 6.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas28%
  1. 17/08/2026AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoc/ vaga213 m²R$ 127.000—
  2. 29/06/2026AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga213 m²R$ 806.696R$ 3.787/m²
  3. 16/10/2025AP 132 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga215 m²R$ 950.000R$ 4.419/m²
  4. 30/04/2025AP 192 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga228 m²R$ 1.450.000R$ 6.360/m²
  5. 27/06/2024AP 162 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga217 m²R$ 1.200.000R$ 5.530/m²
  6. 07/05/2024AP 201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga228 m²R$ 1.325.000R$ 5.811/m²
  7. 07/03/2024AP 201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga228 m²R$ 792.830R$ 3.477/m²
  8. 25/03/2024AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga212 m²R$ 722.250R$ 3.407/m²
  9. 18/09/2023AP 161 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga214 m²R$ 1.740.000R$ 8.131/m²
  10. 19/01/2023AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 620 mil (57%)c/ vaga216 m²R$ 1.080.000R$ 5.000/m²
  11. 29/11/2022AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga216 m²R$ 874.510R$ 4.049/m²
  12. 20/06/2022AP 61 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 1,2 mi (90%)c/ vaga213 m²R$ 1.340.000R$ 6.291/m²
  13. 31/05/2022AP 31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 866 mil (65%)c/ vaga213 m²R$ 1.330.000R$ 6.244/m²
  14. 30/04/2021AP 182 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 800 mil (67%)c/ vaga221 m²R$ 1.200.000R$ 5.430/m²
  15. 08/04/2021AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga221 m²R$ 1.050.000R$ 4.751/m²
  16. 30/11/2020AP 211 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga369 m²R$ 1.700.000R$ 4.607/m²
  17. 20/08/2020AP 132 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga215 m²R$ 840.537R$ 3.909/m²
  18. 14/10/2019AP 181 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga216 m²R$ 960.000R$ 4.444/m²
  19. 14/10/2019AP 181 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga216 m²R$ 898.309R$ 4.159/m²
  20. 20/04/2018AP 52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga213 m²R$ 811.234R$ 3.809/m²
  21. 09/02/2018AP 191 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 430 mil (51%)c/ vaga219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
  22. 27/02/2018AP 22 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (33%)c/ vaga219 m²R$ 750.000R$ 3.425/m²
  23. 17/11/2017AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (18%)c/ vaga214 m²R$ 850.000R$ 3.972/m²
  24. 30/11/2017AP 92 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga214 m²R$ 820.250R$ 3.833/m²
  25. 27/11/2017AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 485 mil (59%)c/ vaga219 m²R$ 820.000R$ 3.744/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.031 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~13 unidades de 217 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.720 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
11 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.789/m² · 18
2012—R$ 1.760/m² · 16
2013—R$ 2.567/m² · 20
2014—R$ 2.363/m² · 17
2015—R$ 2.571/m² · 9
2016—R$ 3.571/m² · 5
2017R$ 3.744/m² · 17R$ 3.640/m² · 26
2018R$ 3.809/m² · 3R$ 3.425/m² · 15
2019R$ 4.302/m² · 2R$ 2.887/m² · 6
2020R$ 4.258/m² · 2R$ 3.629/m² · 6
2021R$ 5.090/m² · 2R$ 3.922/m² · 13
2022R$ 6.244/m² · 3R$ 3.292/m² · 10
2023R$ 6.565/m² · 2R$ 5.180/m² · 52
2024R$ 4.504/m² · 4R$ 5.181/m² · 33
2025R$ 5.389/m² · 2R$ 5.221/m² · 26
2026R$ 3.787/m² · 1R$ 6.242/m² · 62

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102017 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201717 vendas · R$ 3.744/m²
20183 vendas · R$ 3.809/m²
20192 vendas · R$ 4.302/m²
20202 vendas · R$ 4.258/m²
20212 vendas · R$ 5.090/m²
20223 vendas · R$ 6.244/m²
20232 vendas · R$ 6.565/m²
20244 vendas · R$ 4.504/m²
20252 vendas · R$ 5.389/m²
20261 vendas · R$ 3.787/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1128%
  • Sem financiamento informado2872%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1128%R$ 10,8 mi
Sem financiamento informado2872%R$ 25,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3995%
  • Partilhas e divisões24,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3995%R$ 36,4 mi
Partilhas e divisões24,9%R$ 372 mil

Calculadora

R$ 806.666R$ 6.205/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Madre de Deus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Apartamento9R$ 3.992/m²R$ 491 mil
Nº 105Casa1R$ 4.018/m²R$ 506 mil
Nº 109Casa1R$ 3.091/m²R$ 464 mil
Nº 112Casa1R$ 1.599/m²R$ 238 mil
Nº 170Casa1R$ 1.819/m²R$ 715 mil
Nº 204Apartamento13R$ 3.121/m²R$ 891 mil
Nº 227Apartamento13R$ 2.806/m²R$ 678 mil
Nº 263Galpão, indústria e serviços1R$ 14.735/m²R$ 8,8 mi
Nº 274Outros1R$ 4.650/m²R$ 730 mil
Nº 283Prédio inteiro1R$ 12.583/m²R$ 3 mi

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