Rua Madre de Deus, 227 (Mooca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.806/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.806/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 678 mil (210 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.204/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.428/m² – R$ 6.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
Financiadas36%
- 02/09/2025AP 401 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga209 m²R$ 800.000R$ 3.828/m²
- 26/12/2024AP 702 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga210 m²R$ 920.000R$ 4.381/m²
- 01/09/2023AP 402 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga210 m²R$ 245.000R$ 1.167/m²
- 12/05/2023AP 1002 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga329 m²R$ 420.000R$ 1.277/m²
- 28/02/2020AP 901 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 288 mil (39%)c/ vaga221 m²R$ 740.000R$ 3.348/m²
- 22/08/2018AP 902 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga222 m²R$ 600.000R$ 2.703/m²
- 09/01/2018AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 162 mil (26%)c/ vaga209 m²R$ 630.000R$ 3.014/m²
- 22/11/2017AP 201 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga209 m²R$ 630.000R$ 3.014/m²
- 22/03/2017AP 702 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga210 m²R$ 530.000R$ 2.524/m²
- 08/03/2016AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 564 mil (75%)c/ vaga210 m²R$ 750.000R$ 3.571/m²
- 20/07/2015AP 202 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 260 mil (48%)c/ vaga210 m²R$ 540.000R$ 2.571/m²
- 24/04/2013AP 1001 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga328 m²R$ 750.000R$ 2.287/m²
- 21/02/2013AP 201 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga209 m²R$ 217.000R$ 1.038/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~3 unidades de 210 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 787 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.789/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 1.760/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.662/m² · 2 | R$ 2.567/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.363/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 3.640/m² · 26 |
| 2018 | R$ 2.859/m² · 2 | R$ 3.425/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.887/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.922/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.292/m² · 10 |
| 2023 | R$ 1.222/m² · 2 | R$ 5.180/m² · 52 |
| 2024 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 5.181/m² · 33 |
| 2025 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 5.221/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.242/m² · 62 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.662/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.828/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 806.666R$ 6.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 464 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 238 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 715 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 38 | R$ 4.709/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 13 | R$ 3.121/m² | R$ 891 mil |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.735/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 274 | Outros | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 730 mil |
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.583/m² | R$ 3 mi |
| Nº 291 | Casa | 5 | R$ 4.803/m² | R$ 480 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 522 mil |