Rua Madre de Deus, 291 (Mooca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 226 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.803/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 226 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.803/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 480 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.071/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.732/m² – R$ 11.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.738/m²
Financiadas0%
- 29/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004300 m²R$ 1.945.000R$ 6.483/m²
- 29/04/2022CS 1Residência · construído em 2004100 m²R$ 373.750R$ 3.738/m²
- 29/04/2022CS 4Residência · construído em 2004100 m²R$ 373.750R$ 3.738/m²
- 29/04/2022CS 2Residência · construído em 2004100 m²R$ 373.750R$ 3.738/m²
- 29/04/2022CS 3Residência · construído em 2004100 m²R$ 373.750R$ 3.738/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.341/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.749/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.447/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.866/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.424/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.738/m² · 5 | R$ 3.738/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.071/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 226 mil |
Calculadora
R$ 2.247.500R$ 11.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Apartamento | 38 | R$ 4.709/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 13 | R$ 3.121/m² | R$ 891 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 13 | R$ 2.806/m² | R$ 678 mil |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.735/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 274 | Outros | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 730 mil |
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.583/m² | R$ 3 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 522 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 638 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 31 | R$ 7.122/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 1,9 mi |