Rua Madre de Deus, 370 (Mooca)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.122/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.122/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,1 mi (155 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.204/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.428/m² – R$ 6.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas36%
- 29/07/2025AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 809 mil (73%)c/ vaga155 m²R$ 1.110.000R$ 7.161/m²
- 12/05/2025AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 1.012.000R$ 6.529/m²
- 28/10/2024AP 53 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (18%)c/ vaga155 m²R$ 1.040.000R$ 6.710/m²
- 17/09/2024AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (16%)c/ vaga155 m²R$ 950.000R$ 6.129/m²
- 16/01/2024AP 94 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 1.035.000R$ 6.677/m²
- 16/01/2024AP 94 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 320.460R$ 2.067/m²
- 19/01/2024AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 298.900R$ 1.928/m²
- 24/05/2023AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 927 mil (100%)c/ vaga155 m²R$ 927.000R$ 5.981/m²
- 15/11/2021AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 287.140R$ 1.853/m²
- 26/10/2021AP 34 E VGSApartamento em condomínio · construído em 20110,01% transferidoSFH · R$ 448 mil (50%)c/ vaga155 m²R$ 900.000—
- 10/05/2021AP 154 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 664 mil (80%)c/ vaga158 m²R$ 830.000R$ 5.253/m²
- 12/02/2021AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 766.000R$ 4.942/m²
- 26/11/2020AP 154 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 328.300R$ 2.078/m²
- 25/08/2020AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga155 m²R$ 350.000—
- 29/01/2020AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 725.000R$ 4.677/m²
- 05/02/2019AP 83 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- 04/09/2018AP 34 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (43%)c/ vaga155 m²R$ 820.000R$ 5.290/m²
- 31/07/2018AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (38%)c/ vaga155 m²R$ 800.000R$ 5.161/m²
- 28/05/2018AP 93 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 795.000R$ 5.129/m²
- 07/02/2018AP 74 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 780.000R$ 5.032/m²
- 31/01/2018AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 766.000R$ 4.942/m²
- 08/10/2015AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 318.500R$ 2.055/m²
- 16/12/2014AP 24 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 265.500R$ 1.713/m²
- 16/12/2014AP 12 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga155 m²R$ 263.700R$ 1.701/m²
- 14/11/2014AP 143 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga158 m²R$ 295.000R$ 1.867/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.199 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~16 unidades de 155 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.585 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
8 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.789/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.742/m² · 4 | R$ 1.760/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.161/m² · 3 | R$ 2.567/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.790/m² · 4 | R$ 2.363/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.640/m² · 26 |
| 2018 | R$ 5.129/m² · 5 | R$ 3.425/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.378/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.942/m² · 3 | R$ 3.922/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.292/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.981/m² · 1 | R$ 5.180/m² · 52 |
| 2024 | R$ 6.129/m² · 5 | R$ 5.181/m² · 33 |
| 2025 | R$ 6.845/m² · 2 | R$ 5.221/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.242/m² · 62 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.161/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.790/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 5.129/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.942/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.981/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 6.129/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.845/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)725%
- Consórcio13,6%
- Sem financiamento informado2071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 25% | R$ 6,5 mi |
| Consórcio | 1 | 3,6% | R$ 927 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 71% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4391%
- Cessões de direitos24,3%
- Partilhas e divisões24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 91% | R$ 19,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,3% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,3% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 806.666R$ 6.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.583/m² | R$ 3 mi |
| Nº 291 | Casa | 5 | R$ 4.803/m² | R$ 480 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 522 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 638 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 424 | Outros | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 3 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 446 | Terreno | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 30.751/m² | R$ 1,7 mi |