Rua Madre de Deus, 1587 (Mooca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.769/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.769/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 354 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.071/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.732/m² – R$ 11.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.085/m²
Financiadas40%
- 09/05/2025CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 256 mil (80%)94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 18/03/2025CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 14/10/2021CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 335.000R$ 3.564/m²
- 02/07/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 304 mil (76%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 16/10/2013CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
- 26/04/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (64%)94 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 26/07/2012CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 259 mil (89%)94 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
- 22/09/2011CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 218.000R$ 2.319/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.080 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.022 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.361/m² · 2 | R$ 2.341/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.749/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.447/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.866/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.564/m² · 1 | R$ 8.424/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.738/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.936/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.191/m² · 2 | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.071/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.191/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 400 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 985 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 2.247.500R$ 11.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 861 mil |
| Nº 1285 | Vaga de garagem | 20 | R$ 2.793/m² | R$ 78 mil |
| Nº 1315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.470/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1323 | Apartamento | 57 | R$ 5.152/m² | R$ 526 mil |
| Nº 1361 | Apartamento | 25 | R$ 3.400/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1474 | Apartamento | 72 | R$ 8.019/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1691 | Casa | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1710 | Loja | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1714 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 1,2 mi |