Rua Madre de Deus, 1361 (Mooca)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.400/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
100 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.400/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 340 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.204/m²
Unidade típica
R$ 803 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.428/m² – R$ 6.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas45%
  1. 24/02/2026AP 122 -1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  2. 08/01/2026AP 121 -1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 265 mil (66%)c/ vaga100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  3. 24/10/2025AP 13 -1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (59%)c/ vaga100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
  4. 20/07/2022AP 72-1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 465.000R$ 4.650/m²
  5. 13/01/2022AP 153 -1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (48%)c/ vaga100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
  6. 03/12/2021AP 154 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  7. 27/06/2019AP 54 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
  8. 14/12/2015AP 154 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 140 mil (38%)c/ vaga100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
  9. 30/09/2015AP 53 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
  10. 17/07/2015AP 114 1VAGApartamento em condomínio · construído em 1989100 m²R$ 355.000R$ 3.550/m²
  11. 26/06/2015AP 51 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga100 m²R$ 40.000—
  12. 29/10/2014AP 71 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 282 mil (81%)c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  13. 22/09/2014AP 112 1VAGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 202 mil (54%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
  14. 06/08/2014AP 142 1VAGApartamento em condomínio · construído em 1989100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
  15. 14/05/2014AP 81 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 183.000R$ 1.830/m²
  16. 30/04/2014AP 72 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  17. 21/02/2014AP 84 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 292 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
  18. 27/08/2013AP 132 1VAGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 270 mil (75%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
  19. 25/02/2013AP 91 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 305.000R$ 3.050/m²
  20. 28/01/2013AP 63 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 245 mil (79%)c/ vaga100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
  21. 14/12/2012AP 154 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 279 mil (90%)c/ vaga100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
  22. 19/09/2012AP 92 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 140.000R$ 1.400/m²
  23. 04/07/2012AP 53 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
  24. 25/10/2011AP 51 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
  25. 13/07/2011AP 62 1VAGApartamento em condomínio · construído em 1989100 m²R$ 50.000R$ 500/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~37 unidades de 100 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 305 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.300/m² · 3R$ 1.789/m² · 18
2012R$ 1.400/m² · 3R$ 1.760/m² · 16
2013R$ 3.100/m² · 3R$ 2.567/m² · 20
2014R$ 3.500/m² · 6R$ 2.363/m² · 17
2015R$ 3.550/m² · 3R$ 2.571/m² · 9
2016—R$ 3.571/m² · 5
2017—R$ 3.640/m² · 26
2018—R$ 3.425/m² · 15
2019R$ 1.500/m² · 1R$ 2.887/m² · 6
2020—R$ 3.629/m² · 6
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 3.922/m² · 13
2022R$ 3.975/m² · 2R$ 3.292/m² · 10
2023—R$ 5.180/m² · 52
2024—R$ 5.181/m² · 33
2025R$ 3.400/m² · 1R$ 5.221/m² · 26
2026R$ 3.500/m² · 2R$ 6.242/m² · 62

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas2015202120252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.300/m²
20123 vendas · R$ 1.400/m²
20133 vendas · R$ 3.100/m²
20146 vendas · R$ 3.500/m²
20153 vendas · R$ 3.550/m²
20191 vendas · R$ 1.500/m²
20211 vendas · R$ 4.000/m²
20222 vendas · R$ 3.975/m²
20251 vendas · R$ 3.400/m²
20262 vendas · R$ 3.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
  • Sem financiamento informado655%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado655%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2679%
  • Execuções, leilões e retomadas515%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2679%R$ 7,1 mi
Execuções, leilões e retomadas515%R$ 909 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,1%R$ 328 mil

Calculadora

R$ 806.666R$ 6.205/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Madre de Deus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1159Loja1R$ 8.508/m²R$ 1,7 mi
Nº 1215Apartamento4R$ 3.377/m²R$ 325 mil
Nº 1218Casa1R$ 4.412/m²R$ 415 mil
Nº 1228Casa1R$ 4.129/m²R$ 809 mil
Nº 1268Casa1R$ 4.705/m²R$ 861 mil
Nº 1285Vaga de garagem20R$ 2.793/m²R$ 78 mil
Nº 1315Galpão, indústria e serviços1R$ 9.470/m²R$ 4,5 mi
Nº 1323Apartamento57R$ 5.152/m²R$ 526 mil
Nº 1435Galpão, indústria e serviços1R$ 3.298/m²R$ 910 mil
Nº 1474Apartamento72R$ 8.019/m²R$ 1,7 mi

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