Rua Jumana, 330 (Mooca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.618/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.618/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 408 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 5.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 482 mil
Mediana da listaR$ 2.089/m²
Financiadas27%
- 07/11/2025AP 61 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 04/03/2022AP 13 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971176 m²R$ 245.422R$ 1.394/m²
- 24/08/2021AP 103 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 360 mil (75%)176 m²R$ 482.000R$ 2.739/m²
- 12/03/2021AP 112 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 254 mil (69%)129 m²R$ 368.000R$ 2.853/m²
- 02/02/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1971156 m²R$ 308.000R$ 1.974/m²
- 30/12/2019AP 103 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 245 mil (55%)176 m²R$ 445.000R$ 2.528/m²
- 23/12/2019AP 113 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971176 m²R$ 388.000R$ 2.205/m²
- 23/12/2019AP 113 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971176 m²R$ 232R$ 1/m²
- 27/10/2017AP 82 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 197114,28% transferido129 m²R$ 30.000—
- 08/07/2016AP 82 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 197114,29% transferido129 m²R$ 28.000—
- 06/11/2015AP 123 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971156 m²R$ 219.000R$ 1.404/m²
- 06/09/2013AP 12 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 197175% transferido129 m²R$ 78.000—
- 31/05/2013AP 82 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 197114,29% transferido129 m²R$ 14.292—
- 27/03/2012AP 22 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 13/05/2011AP 41 MOOCAApartamento em condomínio · construído em 1971142 m²R$ 105.000R$ 739/m²
- 05/04/2011AP 131 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga142 m²R$ 90.000R$ 634/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
695 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~23 unidades de 156 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 687/m² · 2 | R$ 687/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.404/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.205/m² · 3 | R$ 2.366/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.739/m² · 3 | R$ 2.739/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.394/m² · 1 | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.683/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 687/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 370.127R$ 5.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jumana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 4 | R$ 2.752/m² | R$ 435 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 3 | R$ 3.883/m² | R$ 839 mil |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.300/m² | R$ 921 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 5.608/m² | R$ 304 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 8.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 846 mil |