Rua Itabaiana, 696 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.713/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 857 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 765 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.713/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 857 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 5.100/m²
Financiadas—
- 23/01/2026LojaLoja · construído em 1949150 m²R$ 765.000R$ 5.100/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.522/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Apartamento | 7 | R$ 4.868/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 657 | Apartamento | 19 | R$ 4.018/m² | R$ 591 mil |
| Nº 660 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 8.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 1 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 45 | R$ 4.132/m² | R$ 500 mil |
| Nº 700 | Casa | 3 | R$ 5.277/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 845 mil |
| Nº 728 | Casa | 2 | R$ 5.611/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 8.109/m² | R$ 2,4 mi |