Rua Itabaiana, 740 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.109/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.109/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.827/m² – R$ 5.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.849/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CasaResidência · construído em 1953292 m²R$ 2.000.000R$ 6.849/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.016/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.437/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.951/m² · 10 |
| 2023 | R$ 6.849/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.661/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
Calculadora
R$ 496.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 657 | Apartamento | 19 | R$ 4.018/m² | R$ 591 mil |
| Nº 660 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 8.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 1 mi |
| Nº 696 | Loja | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 857 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 45 | R$ 4.132/m² | R$ 500 mil |
| Nº 700 | Casa | 3 | R$ 5.277/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 845 mil |
| Nº 728 | Casa | 2 | R$ 5.611/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 440 mil |