Rua Ipanema, 440 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 6.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas—
- 20/07/2011E 442Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964250 m²R$ 200.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 800/m² · 1 | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.869.470R$ 6.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 934 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 498 mil |
| Nº 404 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 609 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 435 mil |