Rua Ipanema, 404 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 6,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 911 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (911 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 6.696/m²
Financiadas—
- 02/03/2026E 416Armazéns gerais e depósitos · construído em 1991911 m²R$ 6.100.000R$ 6.696/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 877 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.444/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.696/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 318 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 180 mil |
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 934 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 498 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 609 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 640 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |