Rua Ipanema, 351 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,3 mi
- 2200 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,3 mi (2.200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 2.437/m²
Financiadas—
- 23/02/2018355 367Armazéns gerais e depósitos · construído em 19442.200 m²R$ 5.360.400R$ 2.437/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~33 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.437/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.703/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 5,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 683 mil |
| Nº 326 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 355 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 318 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 180 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 934 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 498 mil |
| Nº 404 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 609 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 640 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 1,2 mi |