Rua Ipanema, 324 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 683 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 6.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.050/m²
Financiadas—
- 24/02/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967200 m²R$ 610.052R$ 3.050/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.050/m² · 1 | R$ 3.050/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.869.470R$ 6.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 499 mil |
| Nº 326 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 355 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 318 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 180 mil |
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 934 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 498 mil |
| Nº 404 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 609 mil |