Rua Ipanema, 248 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 397 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 397 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 499 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.691/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 4.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 397 mil
Maior valorR$ 397 mil
Mediana da listaR$ 2.836/m²
Financiadas—
- 07/10/2022CasaResidência · construído em 1955140 m²R$ 397.000R$ 2.836/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.884/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 397 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 397 mil |
Calculadora
R$ 442.868R$ 3.691/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 424 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 740 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 683 mil |
| Nº 326 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 355 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 318 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 180 mil |
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 10,3 mi |