Rua Ipanema, 202 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 820 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (820 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 6.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 1.829/m²
Financiadas—
- 26/11/2021204 208 E 210Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970820 m²R$ 3.000.000R$ 3.659/m²
- 21/07/2021204 208 E 210Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970820 m²R$ 2R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 820 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 518 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.869.470R$ 6.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.280/m² | R$ 539 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 424 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 740 mil |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 499 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 683 mil |
| Nº 326 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 355 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 318 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 180 mil |