Rua Ipanema, 116 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 282 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas—
- 18/01/2018Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2012102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 27/07/2017Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2012102 m²R$ 245.902R$ 2.411/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.703/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 496 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 424 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 740 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 499 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 683 mil |
| Nº 326 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 355 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 318 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 180 mil |