Rua Guaratingueta, 72 (Mooca)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2025
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.918/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (183 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 534 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.800/m² – R$ 3.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/05/202572 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido215 m²R$ 125.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 912/m² · 1 |
| 2012 | R$ 938/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.175/m² · 2 |
Calculadora
R$ 534.062R$ 2.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaratingueta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 3.471/m² | R$ 267 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 267 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 88 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.668/m² | R$ 500 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 534 mil |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 762 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 440 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 576 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 603 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 671 mil |