Rua Guaratingueta, 183 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.668/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.668/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.800/m² – R$ 3.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CS13Residência · construído em 1967152 m²R$ 570.000R$ 3.750/m²
- 10/07/2014CS 10Residência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (60%)120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~16 unidades de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.084 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 912/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 938/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 534.062R$ 2.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaratingueta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 3.471/m² | R$ 267 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 267 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 88 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 534 mil |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 762 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 440 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 576 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 603 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 671 mil |