Rua Guaratingueta, 267 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 402 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 402 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 576 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.800/m² – R$ 3.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.857/m²
Financiadas—
- 23/05/2018CasaResidência · construído em 191970 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 912/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 938/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 402 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 534.062R$ 2.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaratingueta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 3.471/m² | R$ 267 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 267 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 88 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.668/m² | R$ 500 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 534 mil |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 762 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 440 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 603 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 671 mil |