Rua Guaratingueta, 299 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.683/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.683/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 671 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.800/m² – R$ 3.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 09/04/2026CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 650.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 912/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 938/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 2 |
Calculadora
R$ 534.062R$ 2.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaratingueta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 3.471/m² | R$ 267 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 267 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 88 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.668/m² | R$ 500 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 534 mil |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 762 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 440 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 576 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 603 mil |