Rua Guarapuava, 173 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.952/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.952/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 595 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.327/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.219/m² – R$ 4.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.450/m²
Financiadas—
- 19/11/2021CasaResidência · construído em 1955SFH · R$ 356 mil (80%)100 m²R$ 445.000R$ 4.450/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
Calculadora
R$ 432.719R$ 4.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarapuava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 4.327/m² | R$ 519 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 87 | R$ 5.319/m² | R$ 490 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 256 mil |
| Nº 285 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 94 | R$ 5.775/m² | R$ 354 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 310 mil |
| Nº 324 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 649 mil |
| Nº 335 | Casa | 4 | R$ 4.477/m² | R$ 385 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 442 mil |