Rua Fernando Falcao, 780 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.770/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 790 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.770/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 914 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.370/m²
Financiadas—
- 06/08/2021LojaLoja · construído em 2020135 m²R$ 790.000R$ 5.852/m²
- 15/01/2019LojaLoja · construído em 2020135 m²R$ 390.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.852/m² · 1 | R$ 5.535/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.292/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.852/m² |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Apartamento | 7 | R$ 5.332/m² | R$ 491 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 875 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 859 mil |
| Nº 804 | Outros | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 864 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 7.513/m² | R$ 691 mil |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1038 | Apartamento | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 900 mil |