Rua Fernando Falcao, 1078 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.707/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.707/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 617 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 18/11/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 224 mil (64%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 1 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 7.513/m² | R$ 691 mil |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1038 | Apartamento | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.582/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 622 mil |
| Nº 1212 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1222 | Loja | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 3,3 mi |