Rua Fernando Falcao, 1038 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.657/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.657/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 368 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 6.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 5.308/m²
Financiadas—
- 17/07/2025AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195665 m²R$ 345.000R$ 5.308/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~3 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.288/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.308/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 1 |
Calculadora
R$ 552.815R$ 4.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 7.513/m² | R$ 691 mil |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.582/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 622 mil |
| Nº 1212 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1222 | Loja | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 3,3 mi |