Rua Fernando Falcao, 896 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.181/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.181/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.936/m²
Financiadas—
- 28/02/2024CasaResidência · construído em 1988235 m²R$ 2.100.000R$ 8.936/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.936/m² · 1 | R$ 8.936/m² · 1 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 875 mil |
| Nº 780 | Loja | 2 | R$ 6.770/m² | R$ 914 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 859 mil |
| Nº 804 | Outros | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 864 mil |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 7.513/m² | R$ 691 mil |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1038 | Apartamento | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 388 mil |