Rua da Mooca, 2439 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.546/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.546/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.775/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 2.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 8.444/m²
Financiadas—
- 04/09/2023E 2441Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1962360 m²R$ 3.080.000R$ 8.556/m²
- 21/12/2022E 2441Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1962360 m²R$ 3.000.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
376 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.939/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.730/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.242/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 7.901/m² · 8 |
| 2023 | R$ 8.556/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.775/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.556/m² |
Calculadora
R$ 173.930R$ 1.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2365 | Loja | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2396 | Loja | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 569 mil |
| Nº 2410 | Apartamento | 4 | R$ 5.116/m² | R$ 344 mil |
| Nº 2420 | Apartamento | 5 | R$ 3.771/m² | R$ 377 mil |
| Nº 2425 | Apartamento | 7 | R$ 5.223/m² | R$ 313 mil |
| Nº 2432 | Loja | 1 | R$ 18.163/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2456 | Loja | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2476 | Loja | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2494 | Loja | 1 | R$ 15.182/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2513 | Loja | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 1,5 mi |