Rua da Mooca, 2396 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (loja, R$ 259 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.847/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 259 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.847/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 569 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.775/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 2.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 259 mil
Mediana da listaR$ 1.295/m²
Financiadas—
- 20/02/2014E 2398Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1958200 m²R$ 258.901R$ 1.295/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.939/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.295/m² · 1 | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.730/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.242/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.901/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.775/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 259 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 173.930R$ 1.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2310 | Loja | 1 | R$ 11.597/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2341 | Loja | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2365 | Loja | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2410 | Apartamento | 4 | R$ 5.116/m² | R$ 344 mil |
| Nº 2420 | Apartamento | 5 | R$ 3.771/m² | R$ 377 mil |
| Nº 2425 | Apartamento | 7 | R$ 5.223/m² | R$ 313 mil |
| Nº 2432 | Loja | 1 | R$ 18.163/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2439 | Loja | 2 | R$ 11.546/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2456 | Loja | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2476 | Loja | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 2,3 mi |