Rua da Mooca, 2425 (Mooca)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 37 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.223/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 313 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 37 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.223/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 313 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²
Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.355/m²
Financiadas—
  1. 14/11/2024A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  2. 08/01/2021A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido60 m²R$ 21.750—
  3. 13/11/2018A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  4. 27/02/2014A7 APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 183 mil (89%)60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  5. 29/01/2014A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 144 mil (56%)76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
  6. 28/08/2013A7 APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 122 mil (79%)60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  7. 15/07/2011A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 69.800R$ 1.163/m²
  8. 18/05/2011A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 62.000R$ 1.033/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
504 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~38 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 360 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.098/m² · 2R$ 1.750/m² · 25
2012—R$ 2.241/m² · 16
2013R$ 2.583/m² · 1R$ 2.656/m² · 17
2014R$ 3.386/m² · 2R$ 3.000/m² · 19
2015—R$ 3.391/m² · 10
2016—R$ 3.032/m² · 4
2017—R$ 2.790/m² · 10
2018R$ 3.417/m² · 1R$ 3.182/m² · 9
2019—R$ 2.982/m² · 12
2020—R$ 3.036/m² · 16
2021—R$ 3.379/m² · 16
2022—R$ 3.636/m² · 15
2023—R$ 3.345/m² · 12
2024R$ 4.917/m² · 1R$ 3.625/m² · 10
2025—R$ 3.508/m² · 19
2026—R$ 4.364/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013201420182024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.098/m²
20131 vendas · R$ 2.583/m²
20142 vendas · R$ 3.386/m²
20181 vendas · R$ 3.417/m²
20241 vendas · R$ 4.917/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 37 mil

Calculadora

R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Mooca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2341Loja1R$ 5.155/m²R$ 1,5 mi
Nº 2365Loja1R$ 4.436/m²R$ 5,8 mi
Nº 2396Loja1R$ 2.847/m²R$ 569 mil
Nº 2410Apartamento4R$ 5.116/m²R$ 344 mil
Nº 2420Apartamento5R$ 3.771/m²R$ 377 mil
Nº 2432Loja1R$ 18.163/m²R$ 3,5 mi
Nº 2439Loja2R$ 11.546/m²R$ 4,2 mi
Nº 2456Loja1R$ 8.116/m²R$ 2 mi
Nº 2476Loja1R$ 7.764/m²R$ 2,3 mi
Nº 2494Loja1R$ 15.182/m²R$ 3 mi

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