Rua da Mooca, 2410 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.116/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.116/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 344 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.660/m²
Financiadas—
- 12/02/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195469 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 03/07/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 195469 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- 16/03/2018AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 83 mil (31%)66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
- 10/12/2015AP 8Apartamento em condomínio · construído em 195466 m²R$ 244.000R$ 3.697/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~13 unidades de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 83 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.697/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.508/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.697/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 694 mil |
Calculadora
R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2341 | Loja | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2365 | Loja | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2396 | Loja | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 569 mil |
| Nº 2420 | Apartamento | 5 | R$ 3.771/m² | R$ 377 mil |
| Nº 2425 | Apartamento | 7 | R$ 5.223/m² | R$ 313 mil |
| Nº 2432 | Loja | 1 | R$ 18.163/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2439 | Loja | 2 | R$ 11.546/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2456 | Loja | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2476 | Loja | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2494 | Loja | 1 | R$ 15.182/m² | R$ 3 mi |