Rua Cuiaba, 421 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (outros, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 2.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 860 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 2.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (860 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.972/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~404 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.886/m² – R$ 6.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.163/m²
Financiadas—
- 27/07/2018OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1970860 m²R$ 1.000.000R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Apartamento
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
464 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~6 unidades de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 445 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 1.163/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.604.583R$ 3.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cuiaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Apartamento | 46 | R$ 3.815/m² | R$ 628 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 603 mil |
| Nº 381 | Casa | 3 | R$ 1.756/m² | R$ 159 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 983 mil |
| Nº 411 | Casa | 12 | R$ 4.063/m² | R$ 435 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 586 mil |
| Nº 461 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 2 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 655 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 342 mil |