Rua Cuiaba, 395 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 983 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 983 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.353/m² – R$ 7.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas—
- 08/02/2018CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970250 m²R$ 580.000R$ 2.320/m²
- 14/12/2015CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 197025% transferido250 m²R$ 13.800—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.087/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.579/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.320/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.203/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 594 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 680.163R$ 5.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuiaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 899 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 8.491/m² | R$ 594 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 46 | R$ 3.815/m² | R$ 628 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 603 mil |
| Nº 381 | Casa | 3 | R$ 1.756/m² | R$ 159 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Casa | 12 | R$ 4.063/m² | R$ 435 mil |
| Nº 421 | Outros | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 2 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 586 mil |
| Nº 461 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 2 mi |