Rua Cuiaba, 381 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 63 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.756/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 63 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.756/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 159 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.353/m² – R$ 7.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 63 mil
Mediana da listaR$ 663/m²
Financiadas—
- 19/09/2011CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196895 m²R$ 63.000R$ 663/m²
- 19/09/2011C3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196895 m²R$ 60.000R$ 632/m²
- 19/09/2011CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197353 m²R$ 56.000R$ 1.057/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
84 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
~4 unidades de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 663/m² · 3 | R$ 1.087/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.579/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.320/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.203/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.163R$ 5.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuiaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 11.443/m² | R$ 687 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 899 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 8.491/m² | R$ 594 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 46 | R$ 3.815/m² | R$ 628 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 603 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 983 mil |
| Nº 411 | Casa | 12 | R$ 4.063/m² | R$ 435 mil |
| Nº 421 | Outros | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 2 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 586 mil |