Rua Almirante Brasil, 362 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 48 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55,4 mi
- 8352 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 48 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.635/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 55,4 mi (8.352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.942/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.582/m² – R$ 8.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 48 mi
Maior valorR$ 48 mi
Mediana da listaR$ 4.449/m²
Financiadas—
- 12/07/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20118.352 m²R$ 48.000.000R$ 5.747/m²
- 30/09/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20118.352 m²R$ 26.315.000R$ 3.151/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
5.063 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,4 mi
1 unidade de 8.352 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 3.742 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.747/m² · 1 | R$ 6.207/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.747/m² |
Calculadora
R$ 1.429.629R$ 7.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 444 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 169 | R$ 6.531/m² | R$ 680 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 830 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 597 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 946 mil |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 718 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 4.557/m² | R$ 474 mil |
| Nº 345 | Casa | 4 | R$ 3.027/m² | R$ 421 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 398 mil |