Rua Almirante Brasil, 313 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.557/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.436/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (60%)104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 30/03/2012CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
Calculadora
R$ 487.951R$ 4.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 444 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 169 | R$ 6.531/m² | R$ 680 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 830 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 597 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 946 mil |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 718 mil |
| Nº 345 | Casa | 4 | R$ 3.027/m² | R$ 421 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 398 mil |
| Nº 362 | Loja | 2 | R$ 6.635/m² | R$ 55,4 mi |